课程分类：
地产建工财税建筑施工管理
工作背景：
20多年建筑施工领域工作经验
国家注册造价工程师
注册一级建造师
注册安全工程师
高级工程师、工程管理专业学术带头人
清华、北大等高校建筑及房地产总裁班客座教授
英国皇家特许测量师
主讲课程：
1.《步步为盈——建筑施工企业三次经营突围致胜之道与项目四大盈利工具落地之实战》
2.《策划先行——建筑施工项目全流程商务策划实战与全过程商务精细化协同管控落地》
3.《体系为本——施工企业商务体系构建、优化与施工项目全过程商务...
课程简介
本课程将逐一对每个关键点造价合约协同控制的实战案例进行情景推演及剖析，以发现工程项目实际操作中的造价难点以及解决这些问题的思路、方法及手段，真真地使建设工程造价（成本）全过程精细化管理的先进理念和方法...
课程大纲详细内容
课程目标：
解读：最新政策实施后与增值税交织导致操作困惑要点；
破解：成本造价合约法务税控五方全过程协同管理之道；
指导：从战略角度指导企业构建全过程精细化管理体系；
方法：提供标杆企业全过程精细化管理的标准和方法，超级实战，拿来即用；
实操：大量实操工具资料，让您稍加修改即刻应用。
课程对象：
1.建设单位主管基建的领导、项目总经理及项目投资、造价、成本、审计管理骨干；
课程时间：
2天
课程大纲：
第一部分 新形势下建筑业造价管理的现状和亟需解决问题
一、新形势下施工企业和项目造价管理基本现状
二、当前施工项目造价管理亟需解决的痛点问题
三、施工企业造价管理中的三大误区及三大混淆
四、新政策下计价痛点破解和工程商务体系重构
五、新形势下施工项目盈利途径与盈利模式分析
六、施工企业成本造价全过程精细化管理新思路
第二部分 建筑施工企业工程造价全过程控制精细化管理落地化操作实战
第1讲 营改增后新政策下招投标环节过程控制精细管理解决方案
1.新形势下“招标工程量清单”跟踪控制操作对策
2.新形势新政策下招标文件编制以及合同规划招数
3.新形势新政策下“招标控制价”跟踪控制及对策
4.新形势新政策下投标报价编制控制技巧以及对策
5.新政下暂估价材料工程及甲乙供材料招投标招数
6.新政下评标流程技术设置评标关键要点操作技巧
7.新政下招标结束后关键工作操作及合同交底要点
8.新形势下招投标环节过程控制精细管理跟踪工具
第2讲 营改增后新政策下合同约定环节过程控制精细管理解决方案
1.新形势新政策下承包方合约规划及审查谈判要点
2.新形势下合同约定原则、方法以及跟踪控制对策
3.新形势下合同约定中涉税条款的处理与风险防范
4.合同约定类型的选择及各种合同类型的约定策略
5.新形势下合同约定内容、效力以及跟踪审查对策
6.发承包各种不同合同类型下的合同风险约定对策
7.发承包合同约定的示范文本适用原则及控制对策
8.合同约定环节造价精细管理工具操作与实战案例
第3讲 营改增后新政策下工程计量环节过程控制精细管理解决方案
1.新形势下工程计量的程序、方法、责任承担及跟踪控制对策
2.新形势下单价合同计量的跟踪控制对策
3.新形势下价合同计量的跟踪控制对策
4.新形势下工程计量过程控制工具——计量跟踪控制工具的使用操作
第4讲 营改增后新政策下合同价款调整环节过程控制精细管理解决方案
1.新形势下新政策下合同价款调整计价的总体变化
2.新政下法律法规变化导致价款调整跟踪控制对策
3.新政下工程变更导致价款调整疑的跟踪控制对策
4.新政下项目特征描述不符导致价款调整跟踪对策
5.新政下工程量清单缺项导致价款调整跟踪及对策
6.新政下工程量偏差导致价款调整的跟踪控制对策
7.新政下物价变化导致的价款调整跟踪控制及对策
8.营改增后新政策下暂估价导致价款调整跟踪对策
9.新形势新政策下计日工导致价款调整控制的对策
10.新形势新政策下现场签证导致价款调整的控制
11.新形势新政策下不可抗力导致价款调整的控制
12.新政下提前竣工、赶工补偿导致价款调整控制
13.新形势新政策下误期赔偿导致价款调整的控制
14.新形势新政策下施工索赔导致价款调整的控制
15.新形势新政策下暂列金额导致价款调整的控制
16.变更、签证、索赔及价款调整四大跟踪控制工具的应用技巧
第5讲 营改增后新政策下合同价款支付环节过程控制精细管理解决方案
1.新形势新政策下合同价款支付的总体税控筹划
2.新形势新政策下预付款支付的跟踪控制及对策
3.新形势新政策下安全文明施工费支付控制对策
4.新形势新政策下总价措施费用支付的控制对策
5.新形势新政策下进度款支付过程中的控制对策
6.应对工程价款跟踪控制的有力工具——支付跟踪控制工具的应用技巧
7.新政下价款支付中若干次“停工权”使用应对
第6讲 营改增后新政策下竣工结算环节过程控制精细管理解决方案
1.新形势新政策下竣工结算与支付的跟踪控制对策
（1）传统竣工结算编制方法及跟踪控制对策
（2）快速竣工结算编制方法及跟踪控制对策
（3）竣工结算办理中的增值税跟踪控制对策
（4）结算价款支付中的增值税跟踪控制对策
（5）质量保证金扣留返还中的跟踪控制对策
（6）最终结清结算中的增值税跟踪控制对策
（2）加速结算、准确结算的跟踪武器——期中价款结算跟踪控制工具的应用技巧
2.新形势新政策下甲乙双方增值税内部核算方法及对策
3.新政下合同解除的价款结算与支付中疑难问题的应对
（1）因不可抗力解除合同的结算与支付中的跟踪控制对策
（2）因发包人违约解除合同的结算与支付中的跟踪控制对策
（3）因承包人违约解除合同的结算与支付中的跟踪控制对策
第三部分 新形势下建设工程造价全过程控制精细化管理面临挑战与对策
1.新形势下建设单位面临的机遇、挑战与对策
2.新形势下施工企业面临的机遇、挑战与对策
3.新形势下造价咨询企业面临的机遇、挑战与对策
4.新形势下造价管理人员面临的挑战与对策
